전세사기로 여러 사람이 고통받고 있습니다. 나는 전세사기를 당하지 않았다 하더라도 남일이 아닙니다. 아차 하는 순간에 나도 모르게 당할 수도 있습니다. 내 전세금을 안전하게 지키려면 내 스스로가 미리 주의하고, 공부도 해야 합니다. 전세계약 주의사항을 알려드리겠으니, 꼭 읽어보시고 미리 방지하시길 바랍니다.   전세계약시 주의사항 체크하기  전세계약시 주의사항 셀프체크하기전세계약 전 주의사항을 미리 체크만 해도, 다른 위험을 당할 확률이 줄어듭니다. 관련 체크는 '안심전세앱'이라는 어플에서 확인할 수 있는데요, 어떤 부분을 체크해야 하는지 미리 확인해 보시고, 좀 더 정확한 사항은 해당 어플을 설치 후 계약하실 집 주소로 확인하시길 바랍니다. 셀프체크를 해야 할 시기는 계약 전, 중, 후입니다.     ..

전세를 계약할 때 필수로 들어야 하는 보증보험이 있습니다. 전세보증금반환보증 보험입니다. 전세가격에 따라 보증료가 다르기도 합니다. 필수로 들어야 하지만, 보증료도 적은 금액이 아니기 때문에 부담이 될 수 있습니다. 그래서 정부에서는 청년층들에게 보증료를 지원해 주고 있었는데요, 그 대상을 확대해 더 많은 사람들이 보증료를 지원받을 수 있다고 합니다. 자격 요건, 대상 등등 자세한 정보 지역별로 안내해 드리겠습니다. 전세보증금반환보증 보증료 지원 지역별 안내 세종 전세보증금반환보증 보증료 지원 ◉ 신청기간 2024.3.4 ~ 2024.12.20 (예산 소진시 마감) ◉ 신청방법 온라인 또는 방문 1️⃣ 온라인 : 정부24홈페이지 신청 2️⃣ 방문 : 세종시청 4층 청년정책담당관에 직접 방문 신청 ◉ 지원..

집 또는 상가 계약을 할 때 자금이 필요합니다. 이럴 때 은행에 대출을 받아 계약을 하곤 하는데요, 한 달에 대출 이자가 얼마가 나가는지 미리 계산해 볼 수 있습니다. 은행에 방문하기 전에 내가 대출받아야 하는 금액, 대출기간 등등을 입력하여 미리 계산할 수 있습니다. 대출계산기가 있는 사이트는 여러 곳이 있습니다. 이번에는 대표 포털 사이트 다음과 네이버에서 계산해 보겠습니다. 한번 살펴보시고, 직접 계산해 보시면 좋을 것 같습니다. 대출 상환방법 용어정리 먼저 대출계산기를 사용해 보기 전에 상환방법 용어정리를 잠깐 해드리겠습니다. 대출 상환방법에는 원금균등상환, 원리금균등상환, 원금만기일시상환이 있습니다. 대체로 전세를 대출 받을때는 원금만기일시상환을 하고, 주택담보 대출 등등을 받을 때는 원금균등 ..

저는 얼마 전 주택도시기금의 버팀목 전세자금대출 대환 대출을 신청하여 사전자산심사에 통과된 상태입니다. 그 과정 알려드리도록 하겠습니다. 관심 있으신 분들께 조금이나마 도움이 되었으면 하는 바람입니다. 버팀목 전세자금대출 대환 신청 후기 및 과정 저는 올해 12월 말이 전세만기였습니다. 일전에 관련 포스팅을 한적이 있습니다. 전세 만기가 되었는데 임대인이 줄 보증금이 없을 경우 관련하여 쓴 글이었습니다. 먼저 한번 읽어보시는 게 도움이 되실 것 같습니다. 전세자금 대출 만기전 집주인이 보증금 안 줄 때 단기 연장 신한은행 전세자금 대출 만기전 집주인이 보증금 안줄때 단기 연장 신한은행 전세만기가 되어가는데, 세입자를 아직도 못 구했습니다. 임대인은 새로운 세입자가 구해져야 보증금을 줄 수 있다고 합니다...

기본증명서 인터넷발급 방법에 대해 알려드리겠습니다. 본인기준으로도 뽑을 수 있지만, 자녀/ 배우자/ 부모 기준으로도 발급받을 수 있습니다. 그 방법에 대해 알려드리겠으니, 천천히 읽어보시길 바랍니다. 기본증명서는 개인의 기본 사항이 기재되어 있는 서류로서, 이후 변동된 인적 사항을 기록한 서식입니다. 공통적으로는 본인의 성명, 성별, 본, 등록기준지, 출생연월일, 주민등록번호 등이 기재되어 있습니다. 인터넷발급 기본증명서를 인터넷으로 발급받으시려면 전자가족관계등록시스템 https://efamily.scourt.go.kr/index.jsp 에 접속하셔야 합니다. ✔ 신청자격 : 본인, 부모, 배우자, 자녀 ✔ 수수료 : 무료 ✔ 이용시간 : 24시간 ✔ 준비물 : 인증서 (금융인증서, 공동인증서, 간편 인..

가족관계증명서 발급 방법에 대해 알려드리겠습니다. 본인 기준으로 발급 가능하고, 자녀나 배우자 기준으로도 발급 가능합니다. 신청 방법 알려드리겠으니, 꼼꼼히 읽어보시길 바랍니다. 가족관계증명서 발급 방법 가족관계증명서는 출생, 혼인, 사망 등의 가족관계의 발생 또는 변동사항을 등록한 증명서입니다. 발급자 본인의 부모, 자녀, 배우자의 인적사항(성명, 주민번호, 출생연월일, 성별, 본)이 기재됩니다. 인터넷발급 가족관계증명서 인터넷발급을 할 때는 전자가족관계등록시스템 https://efamily.scourt.go.kr/index.jsp 사이트에서 발급 가능합니다. 해당 사이트에서는 가족관계증명서 외에도 기본증명서, 혼인관계증명서, 입양관계증명서, 친양자입양관계 증명서도 발급받을 수 있습니다. 홈페이지 회원..

전, 월세를 계약하고 나면 꼭 해야 하는 일중 한 가지가 확정일자 받기입니다. 꼭 받아야 하는 업무입니다. 확정일자 받는 방법을 알려드리겠으니, 꼼꼼히 읽어보시길 바랍니다. 확정일자는 보증금이 6천만원 이상 또는 월세 30만 원 이상 일경우에는 꼭 해야 하는 절차입니다. 또한 내 보증금을 지키기 위해서라도 꼭 신고해야 합니다. 신고를 하지 않는다면 과태료 4만 원 ~ 100만 원으로 차등 부과되며, 허위신고를 할 경우에는 100만 원이라고 합니다. 확정일자 받는 방법 어렵지 않으니 꼼꼼히 잘 읽어보시고 신청하시길 바랍니다. 오프라인 (주민센터 or 등기소) 기관에 직접 방문하여 확정일자를 받는 방법입니다. 참고로 저는 집근처 주민센터에서 확정일자를 받았습니다. 준비물은 계약서와 신분증입니다. 그리고 무료..

전세만기가 되어가는데, 세입자를 아직도 못 구했습니다. 임대인은 새로운 세입자가 구해져야 보증금을 줄 수 있다고 합니다. 전세자금 대출도 만기가 되어가는데, 이럴 때 어떻게 해야 할까요? 제가 경험한 상황 알려드리겠습니다. 전세만기가 한달 정도 남았습니다. 몇 달 전부터 집은 보러 오는데, 계약은 안 하십니다.ㅠ.ㅜ 임대인은 세입자가 구해져야 보증금을 줄 수 있다고 합니다. 뭐 그렇다 칩시다. 아직 계약한 집도 없고, 구해지고 나가면 됩니다. 그런데 전세자금 대출이 문제입니다. 이 집에 이사올 때 전세자금 대출을 받았기 때문에, 전세만기에 맞춰서 전세자금 대출도 만기입니다. 저와 비슷한 상황이신 분들이 많을 것 같습니다. 조금이나마 도움이 되실까 싶어 제가 알게 된 정보 또는 진행 순서에 대해 알려드리겠..